第一零二九章 极度偏执的工作狂
嘉阳地产会议室内,陆涛表情严肃的看着沈天泽说道:“消息是百分百的可靠,我特意问了市里的朋友,皇G北面的新城子要重点开发,现在政府已经开始要把现有村,现有县重新规划分区。小泽,这边的项目要干好了,公司会有质的飞跃。”
“如果要重点开发的话,那确实是个机会。”沈天泽闻声点了点头。
陆涛听着小泽没有一口回绝自己的提议,就再次起身说道:“地产行业要干好,就必须跟着政策走。你掌握市里的资源是干什么用的,不就是要比别人先快一步吗?!这个消息,你先知道了半年,那你可能多赚五千万,但你要先知道了两年,那赚的还是钱吗?根本就不是了,而是规模,是先人一步在行业内彻底崛起的机会。你看哈,现在大多数的地产行业还都没有摸到门路呢,很多手里有点关系的老板,都还净想着要压缩成本,净想着要从市里拿点已经重点开发的好项目干呢。但我跟你们说,这样的人全他妈是农民,他们目光短浅,只看眼前山水,咱们不能跟他们一样,要先画圈,要先抢占资源,然后再等时机到了,那就遍地桃花开,地在咱手里,那还缺项目吗?”
二胖看着富有激情的陆涛,笑着调侃了一句:“这家境好的,又受过高等教育的,做人格局是不一样哈。”
“你甭扯没用的,别提我以前的事儿。”陆涛在这方面很敏感,所以有点不乐意的回应道:“咱就说地的事儿。”
二胖灿灿一笑,心里虽然觉得陆涛性格有点极端,但还是非常钦佩其眼光的说道:“我同意,这事儿可以上。”
“我也同意。”冯杰目前是彻底服了陆涛了,不管是在要账上,还是在对钱的使用上,后者都给他留下了深刻印象,因为毕竟两个人私下里接触的更多一些,所以才出言力挺道:“如果重点开发的消息是准确的,那我相信陆总的眼光。”
沈天泽沉吟半晌后,扭头就冲陆涛问道:“那买啥地皮你心里有谱了吗?”
“有了。”陆涛点头回应道。
“公司目前财务状况并不是特别理想,因为之前我抽走了六千万,内M现在也缺资金呢,咱不给钱,他们就没项目干,所以啊,这个重点开发的消息咱要弄准确了。”沈天泽话语简洁的嘱咐道:“如果没有重点开发的意思,那地皮买到手里短时间内就没有作用,但它却押了咱们的资金。我这么说,你能懂吧?”
陆涛闻声后,直接就用立军令状的口吻说道:“三到五年内,这些地皮如果不升值十倍往上,那我不但立马辞职,而且承担买地的钱的百分之五十,你看怎么样?”
“呵呵。”沈天泽听到这话一笑。
二胖也是无语的回应道:“涛,话说的有点大吧?升值我相信,但十倍往上……不太可能。咱们这边的消费水平就这样,你地皮升值十倍,那盖出来的房子得升值多少啊?”
“皇G和新城子交界处旁边的平房我都打听了,现在不到一千块钱一米,七八万块钱就能买一个带院子,一百多平的三间大瓦房。”陆涛轻声回应道:“而据我保守估计,那边只要开发,房价至少得过万。”
“你快拉倒吧。”二胖无语的回应道:“一万一平的房子,谁能买得起啊,你能卖出去吗?现在最牛B的房价,一平米也都不到五千啊。”
“我这都说少了,因为那块以后不一定有民用房。”陆涛再次坚持着说道:“我觉得它会变成商业区,就像北J,广Z那边的各种写字楼一样。”
“……行,你说啥是啥吧。”二胖笑吟吟的回应道:“反正地皮决定买了,咱俩争这个也没意思。”
“小泽,我没跟你们在这儿扯淡,是说真的。如果地皮价格不上十倍,那我不但辞职,还给你负担买地费用的百分之五十,行不行?”陆涛急迫的问了一句。
沈天泽看着表情非常认真的陆涛,语气调侃的回应道:“你可拉倒吧,一千万的百分之五十,那是多少啊?要真赔了,我还真能管你要啊!”
“我到时候要没钱,就是当鸭.子也还你。”陆涛咬牙冲着沈天泽说道:“但前提是,你尽量多给我批点款,最好再多给五百个,如果有其他合适的,我一样拿下,咱们多囤一点。”
“咳咳。”乔帅听到这话,顿时咳嗽了两声。
“你干什么玩应?”陆涛被吓了一跳。
“没事儿,你说你的,我就是听到鸭.子有点敏感。”乔帅斜眼看了一眼门外后应道。
“行不行?”陆涛冲着沈天泽再次逼问。
沈天泽思考半晌后应道:“行,先给你一千个,如果钱能周转开,我再给你补五百。”
“妥了。”陆涛闻声后,才心满意足的点头。
“知道你要干点事儿,但咱别太急哈,一步步走,不用给自己那么大压力。”沈天泽冲着陆涛小声劝了一句。
“你理解我就行。”陆涛咧嘴一笑。
……
散会之后,沈天泽刚离开会议室的门,就被乔帅拽走了。
“你干啥啊?”
“我领你见个人。”
“谁啊?”沈天泽皱眉问道。
“对我很重要的人,你跟我走就完了。”
“你爸啊?”沈天泽有点疑惑的问道
“你能别闹吗?我真容易急眼的。”乔帅拽着沈天泽催促道:“快点走。
……
另外一头。
陆涛得到沈天泽的允许后,就立马回到了办公室,直接拨通了市里关系的一个电话。
“喂?小涛啊!”
“郭处,你忙着呢吗?”
“没事儿啊,刚开完会,怎么了?”
“啊,我想跟你打听打听哈,上次你跟我说的那个地皮,现在能谈吗?我们公司可能有意向要买啊。”陆涛轻声问了一句。
“好像不行了。”
“怎么的呢?”陆涛一愣。
“我听说周大发好像跟陈文豪接触了,仇二,仇三他们要买那块地。”电话内的中年,轻声回应道:“他们联系了,那我就不好联系了。”
陆涛听到这几个人的名字,顿时脸色阴沉的小声嘀咕道:“这几个B养的,是真挡路啊!”
……
浙J,刘彦章喝着茶水,轻声冲着一青年问道:“你听谁说的,沈天泽管嘉俊要嘉阳地产的股份了?”
“不是听谁说的,而是嘉俊那边的人现在都知道,因为他在凑股份给沈天泽。”青年话语简洁的回应道:“现在廖昂,杜旭他们抵触情绪很大,已经开了好几次会了,但都没出结果。”
刘彦章沉思半晌后嘀咕道:“啊,沈天泽这是开始要地盘了。哎,一会你把老文叫过来,我跟他聊聊,这事儿是个机会。”
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“如果要重点开发的话,那确实是个机会。”沈天泽闻声点了点头。
陆涛听着小泽没有一口回绝自己的提议,就再次起身说道:“地产行业要干好,就必须跟着政策走。你掌握市里的资源是干什么用的,不就是要比别人先快一步吗?!这个消息,你先知道了半年,那你可能多赚五千万,但你要先知道了两年,那赚的还是钱吗?根本就不是了,而是规模,是先人一步在行业内彻底崛起的机会。你看哈,现在大多数的地产行业还都没有摸到门路呢,很多手里有点关系的老板,都还净想着要压缩成本,净想着要从市里拿点已经重点开发的好项目干呢。但我跟你们说,这样的人全他妈是农民,他们目光短浅,只看眼前山水,咱们不能跟他们一样,要先画圈,要先抢占资源,然后再等时机到了,那就遍地桃花开,地在咱手里,那还缺项目吗?”
二胖看着富有激情的陆涛,笑着调侃了一句:“这家境好的,又受过高等教育的,做人格局是不一样哈。”
“你甭扯没用的,别提我以前的事儿。”陆涛在这方面很敏感,所以有点不乐意的回应道:“咱就说地的事儿。”
二胖灿灿一笑,心里虽然觉得陆涛性格有点极端,但还是非常钦佩其眼光的说道:“我同意,这事儿可以上。”
“我也同意。”冯杰目前是彻底服了陆涛了,不管是在要账上,还是在对钱的使用上,后者都给他留下了深刻印象,因为毕竟两个人私下里接触的更多一些,所以才出言力挺道:“如果重点开发的消息是准确的,那我相信陆总的眼光。”
沈天泽沉吟半晌后,扭头就冲陆涛问道:“那买啥地皮你心里有谱了吗?”
“有了。”陆涛点头回应道。
“公司目前财务状况并不是特别理想,因为之前我抽走了六千万,内M现在也缺资金呢,咱不给钱,他们就没项目干,所以啊,这个重点开发的消息咱要弄准确了。”沈天泽话语简洁的嘱咐道:“如果没有重点开发的意思,那地皮买到手里短时间内就没有作用,但它却押了咱们的资金。我这么说,你能懂吧?”
陆涛闻声后,直接就用立军令状的口吻说道:“三到五年内,这些地皮如果不升值十倍往上,那我不但立马辞职,而且承担买地的钱的百分之五十,你看怎么样?”
“呵呵。”沈天泽听到这话一笑。
二胖也是无语的回应道:“涛,话说的有点大吧?升值我相信,但十倍往上……不太可能。咱们这边的消费水平就这样,你地皮升值十倍,那盖出来的房子得升值多少啊?”
“皇G和新城子交界处旁边的平房我都打听了,现在不到一千块钱一米,七八万块钱就能买一个带院子,一百多平的三间大瓦房。”陆涛轻声回应道:“而据我保守估计,那边只要开发,房价至少得过万。”
“你快拉倒吧。”二胖无语的回应道:“一万一平的房子,谁能买得起啊,你能卖出去吗?现在最牛B的房价,一平米也都不到五千啊。”
“我这都说少了,因为那块以后不一定有民用房。”陆涛再次坚持着说道:“我觉得它会变成商业区,就像北J,广Z那边的各种写字楼一样。”
“……行,你说啥是啥吧。”二胖笑吟吟的回应道:“反正地皮决定买了,咱俩争这个也没意思。”
“小泽,我没跟你们在这儿扯淡,是说真的。如果地皮价格不上十倍,那我不但辞职,还给你负担买地费用的百分之五十,行不行?”陆涛急迫的问了一句。
沈天泽看着表情非常认真的陆涛,语气调侃的回应道:“你可拉倒吧,一千万的百分之五十,那是多少啊?要真赔了,我还真能管你要啊!”
“我到时候要没钱,就是当鸭.子也还你。”陆涛咬牙冲着沈天泽说道:“但前提是,你尽量多给我批点款,最好再多给五百个,如果有其他合适的,我一样拿下,咱们多囤一点。”
“咳咳。”乔帅听到这话,顿时咳嗽了两声。
“你干什么玩应?”陆涛被吓了一跳。
“没事儿,你说你的,我就是听到鸭.子有点敏感。”乔帅斜眼看了一眼门外后应道。
“行不行?”陆涛冲着沈天泽再次逼问。
沈天泽思考半晌后应道:“行,先给你一千个,如果钱能周转开,我再给你补五百。”
“妥了。”陆涛闻声后,才心满意足的点头。
“知道你要干点事儿,但咱别太急哈,一步步走,不用给自己那么大压力。”沈天泽冲着陆涛小声劝了一句。
“你理解我就行。”陆涛咧嘴一笑。
……
散会之后,沈天泽刚离开会议室的门,就被乔帅拽走了。
“你干啥啊?”
“我领你见个人。”
“谁啊?”沈天泽皱眉问道。
“对我很重要的人,你跟我走就完了。”
“你爸啊?”沈天泽有点疑惑的问道
“你能别闹吗?我真容易急眼的。”乔帅拽着沈天泽催促道:“快点走。
……
另外一头。
陆涛得到沈天泽的允许后,就立马回到了办公室,直接拨通了市里关系的一个电话。
“喂?小涛啊!”
“郭处,你忙着呢吗?”
“没事儿啊,刚开完会,怎么了?”
“啊,我想跟你打听打听哈,上次你跟我说的那个地皮,现在能谈吗?我们公司可能有意向要买啊。”陆涛轻声问了一句。
“好像不行了。”
“怎么的呢?”陆涛一愣。
“我听说周大发好像跟陈文豪接触了,仇二,仇三他们要买那块地。”电话内的中年,轻声回应道:“他们联系了,那我就不好联系了。”
陆涛听到这几个人的名字,顿时脸色阴沉的小声嘀咕道:“这几个B养的,是真挡路啊!”
……
浙J,刘彦章喝着茶水,轻声冲着一青年问道:“你听谁说的,沈天泽管嘉俊要嘉阳地产的股份了?”
“不是听谁说的,而是嘉俊那边的人现在都知道,因为他在凑股份给沈天泽。”青年话语简洁的回应道:“现在廖昂,杜旭他们抵触情绪很大,已经开了好几次会了,但都没出结果。”
刘彦章沉思半晌后嘀咕道:“啊,沈天泽这是开始要地盘了。哎,一会你把老文叫过来,我跟他聊聊,这事儿是个机会。”
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