第110章:送你一把枪
只是刚刚走入了电梯口,龚美婷一松开,保持着一种极为冷艳的架势。刻意跟江小龙把持了一段距离,搞的江小龙瞬间尴尬万分,有些愤愤的盯着龚美婷。只是龚美婷我行我素,根本不看江小龙,脸上依旧带着一层羞愤的意味,就算这样,也是极为美艳。
就这样两人沉默着坐着电梯,一会就到了办公层,到了办公室之后,气氛依旧有些尴尬。不过黄金案子的事情可不能拖得太久了,下面的人可等着施行呢。汪老的话毕竟在高层当中,已经传疯了,大家都盯着江小龙,看看江小龙会搞出什么名堂来。
到了办公室,柳冰冰和宋美琪两人,正在准备着一些文案。显然之前的事情,两人也是抛之脑后,现在工作才是最为重要的。而江小龙也知道这个案子重要性,其他事就先放一边。
坐下之后,江小龙开门见山,沉吟一声便是说道:“昨天我去了北区那边,听说了一件事,北区之前在修建的时候,有一些代表手中有文件,也就是所谓的地契,其实都在他们的手上。不过他们也担心全部收回来会引发恐慌,因此暗地里面,在收地契的钱。”
一听到这个消息,瞬间龚美婷三个女人就愣住了。柳冰冰率先说道:“如果真的属实的话,我们可以从这些代表下手啊,让他们把手中的地契全部回收过来。到时候价钱商定好,我想还会剩下一大笔拆迁款,咱们的项目也会立刻施行的。”
“这样可不是办法,那边人口众多,大多都是无钱无权的。手中的土地就是他们唯一的根本了,如果强行征收的话,恐怕会惹出更大的麻烦来。我想上面也是出于这方面的顾虑,否则的话这块地怎么会白白送给咱们来规划,肯定不会这么简单。”龚美婷说道。
听完之后,江小龙同意的点点头,黄金案子牵扯的事情实在是太复杂了一些。江小龙也认为,很有必要找那一块土地,之前的负责人谈一下,只有把这件事给谈拢了,才可能有转机。还有就是,四方集团把那块地帮忙宣传了一下,现在整个市区都沸腾了。
因为一旦开工的话,那里的穷人,瞬间就爆棚了,成了一个个的暴发户,上面也肯定不想看到这样的情况,总之这件事很难办。可是正是由于难办,一旦做好了,那利润可是相当可观的。只是明眼人都看得出来,这块地,根本不敢动工。
考虑了一会,宋美琪却是说道:“最为根本的原因,并不是在这块地的人身上。你可以想想,如果一块地置换的话。我的意思是说,咱们建一块新的楼盘,把这些人安置进去,他们肯定愿意。关键问题是,风声泄露的太厉害了。”
点点头,宋美琪说的也是一个办法。这个地方,楼房建筑不高,地皮却是不小。可以说一户人家基本上占了一大块地皮。如果说建造一个楼盘的话,根本用不了多少,就能把这些人安置进去。如果再把装修材料免费的话,肯定有人愿意。
毕竟小区的环境要更好,他们也是出于无奈,才在这种脏乱差的环境中生活下去的。
沉吟了一下,江小龙对几人说道:“既然这是一个方案,咱们就不能错过。现在咱们搞一个预算,假设这些人同意这么做,另外加上装修的钱不用他们出。咱们核算一下,看看预算是不是超出了咱们的承受范围,再谈接下来的事。”
说完之后,众人也是点点头,同意江小龙的观点。接下来便是忙碌的计算过程,包括一切材料费用,上下打点的费用等等。幸亏汪老也留下了大鸿集团,以前盖楼盘的纤细估算,按照这样的估算框架,江小龙他们几个,倒也是得心应手。
不过这也是一个十分繁重的工程量,等到众人计算的差不多的时候。竟然已经下午两点多了,连午饭时间都已经错过。不过最终的结果,却是让众人有些意外。因为这么算下来的话,在东区盖一个楼盘,让这些人住进去,还住不满,还有富余的能够出售。
就这样一估价,最后的利润,竟然达到了几百亿,真是一个天文数字。
其实江小龙同样十分的意外,没想到这块地竟然这么值钱,难怪汪老直接就答应了下来。不过江小龙沉吟一下,有些郑重的说道:“所有的数字其实都是理想状态当中的,每一处工程在进行的过程当中,难免会碰到一些麻烦,这也需要大量的资金。”
“就算除去这些资金,只要北区这边谈拢了。那么也会有一百多亿的利润,而且这块地皮一旦开动。就会有源源不断的资金流入大鸿集团,等于说没有建成之前,咱们就已经收到了利润。这绝对是一个不错的想法。”宋美琪直接说道。
看着计算出来的数据,江小龙同样明白这块地皮的价值。不过江小龙同样也知道,想要说服那么多人,恐怕没有那么容易,毕竟代表在前,他们事先把钱给收了。要让那些人同意的话,肯定要让代表先把钱给退了,而那些代表儿子们,肯定不会愿意的。这是一个千载难逢的,发家致富的好途径,谁会白白的看着它溜走呢。
再次陷入了僵局当中,不过已经制定出来了一个基本的方案,江小龙倒是心中有了一个大概,总比之前,一直像是无头苍蝇一样,胡乱的撞墙要强的多。接着看看时间也不早了,江小龙也是让大家先下去吃饭,等下午的时候,让龚美婷几个,把具体数据方案制定一下。
而出了办公室之后,江小龙倒是没有去吃饭。跟众人说了一声,便匆匆的离开了。
因为江小龙知道,要想得到满意的答案的话,必须要说服那些代表们。其他的人江小龙也知道,东区同样繁华,每家每户分的房子基本上就两套了,那些人肯定很乐意的。所以现在的情况很明显,江小龙必须找到一个能说话的代表,好好谈谈。
不过在这之前,江小龙还要去见一个人,当年规划这边土地的领导。问问他当年这块土地规划的具体意思,想必这个人也是知道一些隐情的。
出去之后打了一个电话,自然是跟汪老打的。刚一接通,江小龙语气温和的问道:“汪老,黄金案子已经有了一些进展。您知道这块地,当年规划的是谁吗?我想去见见。”
“一会把地址发给你,还有,抓紧点时间,上面三番两次给我电话,问咱们的工期,我答应了两个月。你可得计算好时间,千万不能掉链子了。”汪老语气同样温和道。
答应了一声,江小龙也是挂断了电话。不一会汪老就把地址给江小龙发来了,并且已经说明,跟那人打了一个招呼,以免江小龙过去之后,吃一个闭门羹。
看了一下地址,还有这个老地产商的名字,叫王东海。看了一眼之后,江小龙感觉有些熟悉。想了半天这才想起来,这个王东海,前些年的时候,经常出现在电视上,听说那些年城区的规划,很大程度上王东海参与的,有很大的影响力,看来此人背景也是很深。
没有犹豫,江小龙先去简单吃了点饭。然后开车便是急速往郊区而去,开了将近有一个小时的时间,江小龙这才到达了目的地,把车停下之后,江小龙按照地址,便是找了开来。
这一带是有名的别墅群,住在这里的人非富即贵,那数百平的大房子,看得江小龙也有些眼花缭乱。不过一会之后,江小龙也是找到了地方。站在门口,那欧式的栏杆们前,江小龙也是往里面看了一眼,空空荡荡,树木繁杂,也是遮挡住了视线。
“请问王先生在吗,我是大鸿集团的部门经理,有事拜访。”江小龙喊了一声。
话音落下之后,一会便来了一位身材魁梧的壮汉。明显就是保镖级别的,过来之后冷冷看了江小龙一眼,然后把门给打开让江小龙进来。只不过刚刚进去,那人就拦住了江小龙,然后开始摸江小龙的身子,很明显是搜身,看看江小龙带什么危险物品了没。
这大人物就是不一样,江小龙这心里也是一阵咯噔。看来这次拜访的人,还真是非同寻常。不过也能从侧面看出来,汪老的关系网很厉害,否则的话也不会一个电话,就能让江小龙拜访到了,这也是让江小龙对汪老的神秘,有了更大的想象空间了。
等到进去之后,江小龙也是愣了一下,装修的无比气派的房子。典型的中式宫殿建筑,只是从远处看来,倒是像是欧式的。看来王东海的品味,也是极为的独特,在房子上花的心思也不少,从装修上也是看的明明白白,是个有头有脸的人物。
被人带到房间二层,接着就到了一处屋子门口,保镖示意江小龙进去。而江小龙也不罗嗦,敲了一下门,听到里面人答应之后,江小龙也是径直推开走了进去。只是刚刚进去,江小龙就吓了一跳,有些发愣的站在原地,表情极为的震撼。
因为在江小龙面前,是一位老态龙钟的人。虽然头发花白,但是整个人的气质,拥有着一种浑然天成的,上位者的气势。可是更让江小龙震惊的,倒是老者手中拿着一把迷你的小手枪,正直勾勾的对准了江小龙。
被枪指着,江小龙身子微微的抽搐了一下,不过稳住之后,江小龙眼神飘忽,扫视了一下房间。这一下扫视,江小龙更为震惊,书架上没有放书,倒是一些秘密的枪械,各种各样的都有,好歹江小龙也玩过枪战的游戏,其中一些名枪,江小龙也是认识,价值绝对不菲。
“是王先生吧,我是大鸿集团的项目经理。黄金案子的负责人,已经跟汪老说过了。”
只是王东海眼神极为平静的看了一眼江小龙,然后对江小龙问道:“喜欢枪吗?”
摇摇头,这种伤害性如此大的东西,江小龙还真是不喜欢。不过,江小龙反倒是喜欢功夫,拳拳到肉的感觉,比之用枪要强上不少。
“汪老给我来了电话,让我送你一把枪。”王东海脸色依旧平静,语气极为沉稳的说道。
请收藏本站:https://www.jinshu9.com。金书小说网手机版:https://m.jinshu9.com
就这样两人沉默着坐着电梯,一会就到了办公层,到了办公室之后,气氛依旧有些尴尬。不过黄金案子的事情可不能拖得太久了,下面的人可等着施行呢。汪老的话毕竟在高层当中,已经传疯了,大家都盯着江小龙,看看江小龙会搞出什么名堂来。
到了办公室,柳冰冰和宋美琪两人,正在准备着一些文案。显然之前的事情,两人也是抛之脑后,现在工作才是最为重要的。而江小龙也知道这个案子重要性,其他事就先放一边。
坐下之后,江小龙开门见山,沉吟一声便是说道:“昨天我去了北区那边,听说了一件事,北区之前在修建的时候,有一些代表手中有文件,也就是所谓的地契,其实都在他们的手上。不过他们也担心全部收回来会引发恐慌,因此暗地里面,在收地契的钱。”
一听到这个消息,瞬间龚美婷三个女人就愣住了。柳冰冰率先说道:“如果真的属实的话,我们可以从这些代表下手啊,让他们把手中的地契全部回收过来。到时候价钱商定好,我想还会剩下一大笔拆迁款,咱们的项目也会立刻施行的。”
“这样可不是办法,那边人口众多,大多都是无钱无权的。手中的土地就是他们唯一的根本了,如果强行征收的话,恐怕会惹出更大的麻烦来。我想上面也是出于这方面的顾虑,否则的话这块地怎么会白白送给咱们来规划,肯定不会这么简单。”龚美婷说道。
听完之后,江小龙同意的点点头,黄金案子牵扯的事情实在是太复杂了一些。江小龙也认为,很有必要找那一块土地,之前的负责人谈一下,只有把这件事给谈拢了,才可能有转机。还有就是,四方集团把那块地帮忙宣传了一下,现在整个市区都沸腾了。
因为一旦开工的话,那里的穷人,瞬间就爆棚了,成了一个个的暴发户,上面也肯定不想看到这样的情况,总之这件事很难办。可是正是由于难办,一旦做好了,那利润可是相当可观的。只是明眼人都看得出来,这块地,根本不敢动工。
考虑了一会,宋美琪却是说道:“最为根本的原因,并不是在这块地的人身上。你可以想想,如果一块地置换的话。我的意思是说,咱们建一块新的楼盘,把这些人安置进去,他们肯定愿意。关键问题是,风声泄露的太厉害了。”
点点头,宋美琪说的也是一个办法。这个地方,楼房建筑不高,地皮却是不小。可以说一户人家基本上占了一大块地皮。如果说建造一个楼盘的话,根本用不了多少,就能把这些人安置进去。如果再把装修材料免费的话,肯定有人愿意。
毕竟小区的环境要更好,他们也是出于无奈,才在这种脏乱差的环境中生活下去的。
沉吟了一下,江小龙对几人说道:“既然这是一个方案,咱们就不能错过。现在咱们搞一个预算,假设这些人同意这么做,另外加上装修的钱不用他们出。咱们核算一下,看看预算是不是超出了咱们的承受范围,再谈接下来的事。”
说完之后,众人也是点点头,同意江小龙的观点。接下来便是忙碌的计算过程,包括一切材料费用,上下打点的费用等等。幸亏汪老也留下了大鸿集团,以前盖楼盘的纤细估算,按照这样的估算框架,江小龙他们几个,倒也是得心应手。
不过这也是一个十分繁重的工程量,等到众人计算的差不多的时候。竟然已经下午两点多了,连午饭时间都已经错过。不过最终的结果,却是让众人有些意外。因为这么算下来的话,在东区盖一个楼盘,让这些人住进去,还住不满,还有富余的能够出售。
就这样一估价,最后的利润,竟然达到了几百亿,真是一个天文数字。
其实江小龙同样十分的意外,没想到这块地竟然这么值钱,难怪汪老直接就答应了下来。不过江小龙沉吟一下,有些郑重的说道:“所有的数字其实都是理想状态当中的,每一处工程在进行的过程当中,难免会碰到一些麻烦,这也需要大量的资金。”
“就算除去这些资金,只要北区这边谈拢了。那么也会有一百多亿的利润,而且这块地皮一旦开动。就会有源源不断的资金流入大鸿集团,等于说没有建成之前,咱们就已经收到了利润。这绝对是一个不错的想法。”宋美琪直接说道。
看着计算出来的数据,江小龙同样明白这块地皮的价值。不过江小龙同样也知道,想要说服那么多人,恐怕没有那么容易,毕竟代表在前,他们事先把钱给收了。要让那些人同意的话,肯定要让代表先把钱给退了,而那些代表儿子们,肯定不会愿意的。这是一个千载难逢的,发家致富的好途径,谁会白白的看着它溜走呢。
再次陷入了僵局当中,不过已经制定出来了一个基本的方案,江小龙倒是心中有了一个大概,总比之前,一直像是无头苍蝇一样,胡乱的撞墙要强的多。接着看看时间也不早了,江小龙也是让大家先下去吃饭,等下午的时候,让龚美婷几个,把具体数据方案制定一下。
而出了办公室之后,江小龙倒是没有去吃饭。跟众人说了一声,便匆匆的离开了。
因为江小龙知道,要想得到满意的答案的话,必须要说服那些代表们。其他的人江小龙也知道,东区同样繁华,每家每户分的房子基本上就两套了,那些人肯定很乐意的。所以现在的情况很明显,江小龙必须找到一个能说话的代表,好好谈谈。
不过在这之前,江小龙还要去见一个人,当年规划这边土地的领导。问问他当年这块土地规划的具体意思,想必这个人也是知道一些隐情的。
出去之后打了一个电话,自然是跟汪老打的。刚一接通,江小龙语气温和的问道:“汪老,黄金案子已经有了一些进展。您知道这块地,当年规划的是谁吗?我想去见见。”
“一会把地址发给你,还有,抓紧点时间,上面三番两次给我电话,问咱们的工期,我答应了两个月。你可得计算好时间,千万不能掉链子了。”汪老语气同样温和道。
答应了一声,江小龙也是挂断了电话。不一会汪老就把地址给江小龙发来了,并且已经说明,跟那人打了一个招呼,以免江小龙过去之后,吃一个闭门羹。
看了一下地址,还有这个老地产商的名字,叫王东海。看了一眼之后,江小龙感觉有些熟悉。想了半天这才想起来,这个王东海,前些年的时候,经常出现在电视上,听说那些年城区的规划,很大程度上王东海参与的,有很大的影响力,看来此人背景也是很深。
没有犹豫,江小龙先去简单吃了点饭。然后开车便是急速往郊区而去,开了将近有一个小时的时间,江小龙这才到达了目的地,把车停下之后,江小龙按照地址,便是找了开来。
这一带是有名的别墅群,住在这里的人非富即贵,那数百平的大房子,看得江小龙也有些眼花缭乱。不过一会之后,江小龙也是找到了地方。站在门口,那欧式的栏杆们前,江小龙也是往里面看了一眼,空空荡荡,树木繁杂,也是遮挡住了视线。
“请问王先生在吗,我是大鸿集团的部门经理,有事拜访。”江小龙喊了一声。
话音落下之后,一会便来了一位身材魁梧的壮汉。明显就是保镖级别的,过来之后冷冷看了江小龙一眼,然后把门给打开让江小龙进来。只不过刚刚进去,那人就拦住了江小龙,然后开始摸江小龙的身子,很明显是搜身,看看江小龙带什么危险物品了没。
这大人物就是不一样,江小龙这心里也是一阵咯噔。看来这次拜访的人,还真是非同寻常。不过也能从侧面看出来,汪老的关系网很厉害,否则的话也不会一个电话,就能让江小龙拜访到了,这也是让江小龙对汪老的神秘,有了更大的想象空间了。
等到进去之后,江小龙也是愣了一下,装修的无比气派的房子。典型的中式宫殿建筑,只是从远处看来,倒是像是欧式的。看来王东海的品味,也是极为的独特,在房子上花的心思也不少,从装修上也是看的明明白白,是个有头有脸的人物。
被人带到房间二层,接着就到了一处屋子门口,保镖示意江小龙进去。而江小龙也不罗嗦,敲了一下门,听到里面人答应之后,江小龙也是径直推开走了进去。只是刚刚进去,江小龙就吓了一跳,有些发愣的站在原地,表情极为的震撼。
因为在江小龙面前,是一位老态龙钟的人。虽然头发花白,但是整个人的气质,拥有着一种浑然天成的,上位者的气势。可是更让江小龙震惊的,倒是老者手中拿着一把迷你的小手枪,正直勾勾的对准了江小龙。
被枪指着,江小龙身子微微的抽搐了一下,不过稳住之后,江小龙眼神飘忽,扫视了一下房间。这一下扫视,江小龙更为震惊,书架上没有放书,倒是一些秘密的枪械,各种各样的都有,好歹江小龙也玩过枪战的游戏,其中一些名枪,江小龙也是认识,价值绝对不菲。
“是王先生吧,我是大鸿集团的项目经理。黄金案子的负责人,已经跟汪老说过了。”
只是王东海眼神极为平静的看了一眼江小龙,然后对江小龙问道:“喜欢枪吗?”
摇摇头,这种伤害性如此大的东西,江小龙还真是不喜欢。不过,江小龙反倒是喜欢功夫,拳拳到肉的感觉,比之用枪要强上不少。
“汪老给我来了电话,让我送你一把枪。”王东海脸色依旧平静,语气极为沉稳的说道。
请收藏本站:https://www.jinshu9.com。金书小说网手机版:https://m.jinshu9.com