934 房地产开发商
“想不到这么快我们也能住别墅了!”
“全大夫,这是真的?”
周瑞岳楚哥俩不约而同地相望感慨了一句。
“是真的,只不过呢,什么时候修,谁来修这些事情还没有具体讨论到,昨天晚上我跟小侯提及这件事,看来你们侯哥上心了,这次你赶着想回红楼,怕是想要接这项工程吧?”
全大夫说着微笑着看向侯相麟。
侯相麟嘿嘿一乐,赶紧点点头说,没错啊,这生意应该交给我做吧?
全大夫点点头,不过马上又补充了一句:当然了,这个工程你如果不接,怕是也有人接,毕竟家里有一大群理工男呢,如今家里劳力也有了,建筑材料也能自己生产,修个房子这等事大概也难不住他们吧……
侯相麟听了立刻有些着急起来:全大夫您老说得对,尼玛万一我下手晚了,又冒出一个什么建筑公司出来抢我的生意,本人可不愿意看到。
然后又扭头看着魏鸿他们说:你们别拿这种眼神看我,我说的是认真的,因为我知道《北上基金》的那位何总裁做得出来!尼玛他总是处心积虑地拿着鞭子在后面抽我着我们往前跑,如果跑慢了,他会像批准韩乐天成立工商银行跟巴老竞争一样,再搞出一个什么建筑公司的,所以我必须抓紧了,修别墅这个生意必须是本公司的!对吧全大夫?
全大夫只好点点表示同意:呃,我没有想得那么深,昨晚告诉你这个,只是觉得你去给大伙修房子比较合适,毕竟你是专业人士,而且新安城里的这座总督府修得确实很不错嘛,所以理论上我认同你的说法,好了,现在我问你——你打算怎样操作修别墅这件事?
侯相麟听了呵呵一乐道,旧世界那些房地产商怎么操作,我就怎么操作呗!
众人听了一愣,半晌没有反应过来。
这时岳楚在旁边突然笑道:侯哥,手下留情啊,我就问您一句话,那些别墅你打算卖多少钱一平方?先说好,如果卖贵了,我就自己买块地修房子去,不照顾您老哥的生意了……
侯相麟哈哈一笑道:首先,我要向《北上基金》理事会申请一块地皮,因为从理论上讲,整个莫宁顿岛上的土地都属于全体股东的,包括那些现在开发的那些农田对吧?
是的,然后呢?
然后,那就要看各位股东的意见了,是无偿划拨给我修别墅呢,还是把这块地卖给本公司喽。
这时全大夫笑道,估计应该是无偿划拨吧?不然的话,你肯定会把地价算进房价里的,反正羊毛出在羊身上,既然最后都是我们买单,那还不如直接划拨给你省事。
侯相麟听了咧嘴一笑道,好了,下一步就是修房子了,这个……钢筋混凝土砖瓦设计图纸和工钱什么的一笔笔的算呗,还要加上公司合理的利润吧?你们说说看,八百两银子一平方的价格如何?
“侯哥!你这是飞起来吃人啊!”
“这个价钱可以啦,别忘了我这是在给你们建别墅呢!”
“一百两一平方!”
周瑞岳楚异口同声地回应道。
“不行,不行,兄弟们,这是别墅啊!楼上楼下,电灯电话,还带花园,容积率百分之五十的联排别墅……”
“一百两!”
这时魏鸿也加入了讨价还价的行列。
“每家每户再奉送全套红木家私!”
“一百两!”
哥仨的回答更为坚定起来。
全大夫:“那就一百两吧,建材大多都是你公司生产的,你再用一用归化营的劳动力,所以小侯你肯定稳赚的……”
听到全大夫也是这个态度,侯相麟只好不再坚持,低头嘟囔了一句说:到时候我把建设方案提交给各位股东讨论,那时再定房价好了行不行?
好吧……
于是众人这才作罢,接着侯相麟魏鸿带着全大夫周瑞岳楚三人结束了东城区的巡视,上马车通过土坝去了西城,这这次的参观项目是西城区的商业区——位于总督府南边的十字街,按照城市布局总设计师侯相麟的说法,这里是整个新安城西城区的“物理重心”所在地。
时间已经是下午,此时的十字街口仍然熙熙攘攘,按照这个时代的标准,在这个时间段,街道上如此热闹确实有些异乎寻常。
主要原因是最近街口的拐角处新增加了一个门店——不同寻常的是,从敞开的红木大门往里看,里面的一字排开的柜台上并没有摆出各种商品,而是四个头戴船形帽、身着黑色衬衣的小伙子坐在柜台后面,正一脸严肃地隔着粗木头栏杆,与柜台前的客人一边交谈,一边向前面的客人发放着什么。
此时此刻,柜台栏杆外拥挤着有一大群人,几个警备队士兵在边上维持秩序,勉强让这群人排成了几列纵队,排队的人群大部分都是土著。
在门店的大门外,另外四名警备队士兵也在维持秩序,他们拦住想拥进大门的人群,让这些人也排起长队,只有等里面的人出来了,才会放同样数量的人进去。
全大夫这才看到,红木大门外一左一右分别挂着两个木牌,晃眼望去,就像是一副对联,全大夫虽然奔五了,但是眼神还不错,那上面分别写着两排汉子——繁体的:“澳洲开发银行新安城分理处”和“联邦工商银行新安城分理处”。
全大夫微微点头,心说好吧,就如此热闹的场景看,这两家门店的生意还不错。
于是全大夫饶有兴趣地站在对面的街口处,看着人们从红木大门里进进出出,感慨着这个时代人们的风貌,嗯,穿鞋的是少数……我靠!土人果然没有穿上衣的习惯啊!包括女人……
全大夫正看得发呆中,忽然觉得有人轻拍自己的肩膀,全大夫回头一看,幺!是老巴来了。
此时老巴身后不远处还跟着另外一群人——是韩齐生带着妮可号的船员们,显然这是在逛街,全大夫知道,他们是妮可号轮班休假的船员。
不过,人群里居然还包括侯相麟周瑞岳楚他们几个,看来大伙是相约出来的。
此时此刻,众人站在街边旁若无人地扎堆说笑着,只有魏鸿在不远处正与警备队士兵们交代着什么,然后那位叫陈九斤的连长给魏鸿敬了一个标准军礼,带着警备队士兵和马车队离开了路口,除了留下维持秩序的警备队士兵,其余的都排着整齐的队伍,跟着马车往军营方向走去,士兵们整齐的步伐和肃穆的神情吸引了路边不少人驻足观望,其中有不少身上只围着一圈麻布围腰的土著妹子们,扎堆在一起,笑嘻嘻帝看着路过的士兵们,还对着他们指指点点,时不时还会发出叽叽呱呱的笑声……
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“全大夫,这是真的?”
周瑞岳楚哥俩不约而同地相望感慨了一句。
“是真的,只不过呢,什么时候修,谁来修这些事情还没有具体讨论到,昨天晚上我跟小侯提及这件事,看来你们侯哥上心了,这次你赶着想回红楼,怕是想要接这项工程吧?”
全大夫说着微笑着看向侯相麟。
侯相麟嘿嘿一乐,赶紧点点头说,没错啊,这生意应该交给我做吧?
全大夫点点头,不过马上又补充了一句:当然了,这个工程你如果不接,怕是也有人接,毕竟家里有一大群理工男呢,如今家里劳力也有了,建筑材料也能自己生产,修个房子这等事大概也难不住他们吧……
侯相麟听了立刻有些着急起来:全大夫您老说得对,尼玛万一我下手晚了,又冒出一个什么建筑公司出来抢我的生意,本人可不愿意看到。
然后又扭头看着魏鸿他们说:你们别拿这种眼神看我,我说的是认真的,因为我知道《北上基金》的那位何总裁做得出来!尼玛他总是处心积虑地拿着鞭子在后面抽我着我们往前跑,如果跑慢了,他会像批准韩乐天成立工商银行跟巴老竞争一样,再搞出一个什么建筑公司的,所以我必须抓紧了,修别墅这个生意必须是本公司的!对吧全大夫?
全大夫只好点点表示同意:呃,我没有想得那么深,昨晚告诉你这个,只是觉得你去给大伙修房子比较合适,毕竟你是专业人士,而且新安城里的这座总督府修得确实很不错嘛,所以理论上我认同你的说法,好了,现在我问你——你打算怎样操作修别墅这件事?
侯相麟听了呵呵一乐道,旧世界那些房地产商怎么操作,我就怎么操作呗!
众人听了一愣,半晌没有反应过来。
这时岳楚在旁边突然笑道:侯哥,手下留情啊,我就问您一句话,那些别墅你打算卖多少钱一平方?先说好,如果卖贵了,我就自己买块地修房子去,不照顾您老哥的生意了……
侯相麟哈哈一笑道:首先,我要向《北上基金》理事会申请一块地皮,因为从理论上讲,整个莫宁顿岛上的土地都属于全体股东的,包括那些现在开发的那些农田对吧?
是的,然后呢?
然后,那就要看各位股东的意见了,是无偿划拨给我修别墅呢,还是把这块地卖给本公司喽。
这时全大夫笑道,估计应该是无偿划拨吧?不然的话,你肯定会把地价算进房价里的,反正羊毛出在羊身上,既然最后都是我们买单,那还不如直接划拨给你省事。
侯相麟听了咧嘴一笑道,好了,下一步就是修房子了,这个……钢筋混凝土砖瓦设计图纸和工钱什么的一笔笔的算呗,还要加上公司合理的利润吧?你们说说看,八百两银子一平方的价格如何?
“侯哥!你这是飞起来吃人啊!”
“这个价钱可以啦,别忘了我这是在给你们建别墅呢!”
“一百两一平方!”
周瑞岳楚异口同声地回应道。
“不行,不行,兄弟们,这是别墅啊!楼上楼下,电灯电话,还带花园,容积率百分之五十的联排别墅……”
“一百两!”
这时魏鸿也加入了讨价还价的行列。
“每家每户再奉送全套红木家私!”
“一百两!”
哥仨的回答更为坚定起来。
全大夫:“那就一百两吧,建材大多都是你公司生产的,你再用一用归化营的劳动力,所以小侯你肯定稳赚的……”
听到全大夫也是这个态度,侯相麟只好不再坚持,低头嘟囔了一句说:到时候我把建设方案提交给各位股东讨论,那时再定房价好了行不行?
好吧……
于是众人这才作罢,接着侯相麟魏鸿带着全大夫周瑞岳楚三人结束了东城区的巡视,上马车通过土坝去了西城,这这次的参观项目是西城区的商业区——位于总督府南边的十字街,按照城市布局总设计师侯相麟的说法,这里是整个新安城西城区的“物理重心”所在地。
时间已经是下午,此时的十字街口仍然熙熙攘攘,按照这个时代的标准,在这个时间段,街道上如此热闹确实有些异乎寻常。
主要原因是最近街口的拐角处新增加了一个门店——不同寻常的是,从敞开的红木大门往里看,里面的一字排开的柜台上并没有摆出各种商品,而是四个头戴船形帽、身着黑色衬衣的小伙子坐在柜台后面,正一脸严肃地隔着粗木头栏杆,与柜台前的客人一边交谈,一边向前面的客人发放着什么。
此时此刻,柜台栏杆外拥挤着有一大群人,几个警备队士兵在边上维持秩序,勉强让这群人排成了几列纵队,排队的人群大部分都是土著。
在门店的大门外,另外四名警备队士兵也在维持秩序,他们拦住想拥进大门的人群,让这些人也排起长队,只有等里面的人出来了,才会放同样数量的人进去。
全大夫这才看到,红木大门外一左一右分别挂着两个木牌,晃眼望去,就像是一副对联,全大夫虽然奔五了,但是眼神还不错,那上面分别写着两排汉子——繁体的:“澳洲开发银行新安城分理处”和“联邦工商银行新安城分理处”。
全大夫微微点头,心说好吧,就如此热闹的场景看,这两家门店的生意还不错。
于是全大夫饶有兴趣地站在对面的街口处,看着人们从红木大门里进进出出,感慨着这个时代人们的风貌,嗯,穿鞋的是少数……我靠!土人果然没有穿上衣的习惯啊!包括女人……
全大夫正看得发呆中,忽然觉得有人轻拍自己的肩膀,全大夫回头一看,幺!是老巴来了。
此时老巴身后不远处还跟着另外一群人——是韩齐生带着妮可号的船员们,显然这是在逛街,全大夫知道,他们是妮可号轮班休假的船员。
不过,人群里居然还包括侯相麟周瑞岳楚他们几个,看来大伙是相约出来的。
此时此刻,众人站在街边旁若无人地扎堆说笑着,只有魏鸿在不远处正与警备队士兵们交代着什么,然后那位叫陈九斤的连长给魏鸿敬了一个标准军礼,带着警备队士兵和马车队离开了路口,除了留下维持秩序的警备队士兵,其余的都排着整齐的队伍,跟着马车往军营方向走去,士兵们整齐的步伐和肃穆的神情吸引了路边不少人驻足观望,其中有不少身上只围着一圈麻布围腰的土著妹子们,扎堆在一起,笑嘻嘻帝看着路过的士兵们,还对着他们指指点点,时不时还会发出叽叽呱呱的笑声……
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